ข่าว
S ยอดโอนอสังหาฯชะลอทำรายได้-กำไร Q1/68 ตกวูบ หวังโรงแรม-ออฟฟิศให้เช่าหนุนฟื้นโต
พ.ค.
นางฐิติมา รุ่งขวัญศิริโรจน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.สิงห์ เอสเตท [S] เปิดเผยผลการดำเนินงานจากการขายและให้บริการไตรมาส 1/68 จำนวน 3,365 ล้านบาท ชะลอตัวลง 17% YoY ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่จำนวน 70 ล้านบาท ปรับตัวลดลงจากปีก่อน 32% โดยหลักเป็นผลจากการ รับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อพักอาศัย และ รับรู้รายได้จากการขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมลดลง ทั้งนี้ยืนยันการดำเนินการขับเคลื่อนความมั่นคงด้วยสัดส่วนหลักจากรายได้ประจำจากธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงาน
“แม้ปัจจุบันสภาพเศรษฐกิจยังคงเผชิญกับปัจจัยความท้าทายหลายด้าน ทั้งทางตรงและทางอ้อม บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าด้วยความมั่นใจภายใต้กลยุทธ์ที่วางไว้อย่างรอบคอบและยืดหยุ่น เราประเมินสถานการณ์และเตรียมความพร้อมอย่างสม่ำเสมอ เพื่อรับมือกับความไม่แน่นอนที่อาจเกิดขึ้น พร้อมปรับแผนอย่างทันท่วงที เพื่อรักษาเสถียรภาพของธุรกิจและสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่องในระยะยาว
สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/68 ถึงแม้จะมีการชะลอตัวของการโอนอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่พักอาศัยลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีฐานค่อนข้างสูงจากการเริ่มโอนคอนโดมิเนียม โครงการ ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ แต่บริษัทยังคงเห็นการโอนจากยอดขายที่ลูกค้าทำสัญญาไว้แล้ว (Backlog) เป็นไปตามแผนและการตอบรับที่ดีขึ้นในเซ็กเมนต์ลักชูรีจากโครงการฌอน วงแหวน-จตุโชติ และ ฌอน ปัญญาอินทรา อีกทั้งตลาดยังมีโอกาสสำหรับโครงการที่ตอบโจทย์ลูกค้าในแง่การอยู่อาศัยและความคุ้มค่าในการลงทุน ดังเห็นได้จากการตอบรับที่ดีของโครงการคอนโดมีเนียม วัน ริเวอร์ พระรามสาม มูลค่า 3,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนของบริษัทที่เปิดตัวไปเมื่อไตรมาส 1/68 ที่ผ่านมา และกวาดยอดพรีเซลล์ไปกว่า 86% พร้อมก่อสร้างและเดินหน้าส่งมอบในปี 2570
เช่นเดียวกันกับธุรกิจโรงแรมที่มีผลการดำเนินงานโดดเด่น ภายหลังจากการปรับปรุงโรงแรมหลัก โดยผลจากการปรับปรุงโรงแรม ทราย ลากูน่า ภูเก็ต ซึ่งแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 67 สามารถปรับเพิ่มอัตราห้องพักต่อคืน (ADR) ได้สูงขึ้นกว่าปีก่อนถึง 31% มาอยู่ที่ 12,950 บาท ซึ่งเป็นอัตราห้องพักที่สูงสุดเป็นประวัติการณ์ เป็นผลให้รายได้เฉลี่ยต่อห้อง (RevPAR) เติบโตขึ้นถึง 23% จากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน
ขณะที่ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าที่เป็นกลจักรสำคัญของรายได้ประจำของบริษัท ยังคงสร้างการเติบโตของรายได้และกำไรอย่างต่อเนื่องจากอาคารสำนักงานหลัก 3 อาคาร ได้แก่ อาคารสิงห์ คอมเพล็กซ์ อาคารซันทาวเวอร์ส และอาคารเอส เมโทร ที่รักษาอัตราการให้เช่าเฉลี่ยเกือบ 80% ผนวกกับการเร่งขึ้นของอัตราการให้เช่าของอาคารเอส โอเอซิส ที่แตะระดับ 50% ในเดือนมีนาคม 2568 จะเป็นปัจจัยสำคัญที่เพิ่มรายได้และกำไรจากการดำเนินงานให้กับธุรกิจนี้ต่อไป”
“นอกจากผลการดำเนินงานทางการเงินแล้ว สิงห์ เอสเตท ยังให้ความสำคัญกับทุกขั้นตอนการพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด ‘Craft to Trust’ รังสรรค์โครงการด้วยความประณีตและให้ความสำคัญกับทุกขั้นตอนการก่อสร้างด้วยมาตรฐานที่เป็นที่ยอมรับระดับสากล เพราะเราพบว่าความปลอดภัยและคุณภาพคือสิ่งที่ลูกค้าเราให้ความสำคัญและสิ่งนี้คือความเป็นตัวตนของแบรนด์ สิงห์ เอสเตท ที่ลูกค้าสนับสนุนเราเพราะความเชื่อมั่นในแบรนด์ของเราตลอดมา” นางฐิติมา กล่าว
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (15 พ.ค. 68)
Tags: S, ฐิติมา รุ่งขวัญศิริโรจน์, สิงห์ เอสเตท, ออฟฟิศให้เช่า, โรงแรม