ข่าว
AP กางแผน Q2/68 เปิดตัว 7 โครงการแนวราบใหม่รวม 1.2 หมื่นลบ.พร้อมโอน 3 คอนโดกว่า 8.1 พันลบ.
พ.ค.
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บมจ. เอพี ไทยแลนด์ [AP] กล่าวว่า แผนงานในไตรมาส 2/68 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 12,100 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (ongoing projects) กว่า 180 โครงการ ซึ่งจะเป็นคีย์สำคัญในการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง (cash inflow)
และบริษัทพร้อมโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 8,100 ล้านบาท ได้แก่ ASPIRE สุขุมวิท–พระราม 4 ติดถนนใหญ่พระราม 4 ใกล้ BTS พระโขนง ห้อง VERTIPLEX เริ่ม 3.89 ล้านบาท ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น 200 ม. BTS อ่อนนุช เริ่ม 4.19 ล้านบาท และ ASPIRE อรุณ พรีเว่ Low-Rise คอนโดมิเนียม เริ่ม 3.79 ล้านบาท
ด้านกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝดยังคงดำเนินตามแผนธุรกิจที่ว่าไว้ในการขยายการพัฒนาโครงการไปยังโซนใหม่ๆ อย่างทำเล เมืองเอก วิภาวดี-รังสิต โดยเตรียมเปิดพรีเซลโครงการ Grande Pleno วิภาวดี-รังสิต ด้วยจุดเด่นบ้านแฝดไซส์ใหญ่ เริ่มต้น 5.49 ล้านบาท และต่อยอดความสำเร็จในโซนบางนากับการเปิดตัวโครงการบ้านกลางเมือง The Edition บางนา 2 บ้านแฝด 3 ชั้นทำเลติดเมกา บางนา เริ่มต้น 10 ล้านบาท
ส่วนกลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยว กับครั้งแรกที่มีการเปิดโครงการใหม่ครบทุกเซกเมนท์ ครึ่งปีแรกเปิด 5 โครงการใหม่ผ่าน 3 แบรนด์คุณภาพ ภายใต้แนวคิด The Greatest Home ที่สุดของบ้านที่เข้าใจชีวิต เติมเต็มทุกพื้นที่ชีวิตของทุกเจเนอเรชัน กับ THE PALAZZO – Majestic Collection คอลเลกชันบ้านเดี่ยวระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีบนทำเลศักยภาพ 1) THE PALAZZO ปิ่นเกล้า-บรมฯ คฤหาสน์หรู คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ 1,500 ตร.ม.เริ่มต้น 50 ล้านบาท 2) THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา คฤหาสน์ที่ไม่ได้แค่หรูแต่คือ “งานศิลปะ”ที่มีชีวิต ขนาด 1,140 ตร.ม. เริ่มต้น 75 ล้านบาท
แบรนด์ THE CITY กับ 3) THE CITY ราชพฤกษ์-พรานนก บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ 100 ตร.ว.ขึ้นไป แบบบ้าน New Series กับสถาปัตยกรรมกลิ่นอายอังกฤษ Modern Tudor ดีไซน์รองรับ Pet Friendly เริ่มต้น 25.9 ล้านบาท และแบรนด์ CENTRO – บ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวคนเมือง 4) CENTRO สาทร-สุขสวัสดิ์ บ้านสไตล์ Modern Japanese เริ่มต้น 9 ล้านบาท และ 5) CENTRO ลาดพร้าว-เสรีไทย บ้าน Modern English ดีไซน์ใหม่สไตล์ Rustic Farmhouse เริ่มต้น 12 ล้านบาท
นายวิทการ กล่าวว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในไตรมาส 2/68 ยังถือว่ามีความท้าทายรออยู่อีกมาก และเชื่อว่าจะเป็นอีกปีที่ไม่ได้ง่าย ด้วยปัจจัยต่างๆ ที่ส่งผลกระทบต่อเนื่องมาจากปีที่แล้วอย่างเลี่ยงไม่ได้ ถึงแม้ภาครัฐจะเริ่มมีการออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์ อาทิ การลดค่าโอน-จดจำนอง การพิจารณาผ่อนเกณฑ์ LTV สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก และการกระตุ้นการใช้จ่ายในประเทศ
และสิ่งที่จะช่วยให้เรายังคงแข็งแกร่งท่ามกลางพายุนี้ได้คือ การรักษาเสถียรภาพทางการเงิน ซึ่งถือเป็นหัวใจสำคัญของการดำเนินธุรกิจในยุคที่ทุกอย่างเปลี่ยนแปลงเร็ว ซึ่งเอพีเราให้ความสำคัญอย่างมากกับการบริหารกระแสเงินสด การควบคุมต้นทุน ตลอดจนการรักษาความสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินทุนที่มีคุณภาพ เพื่อให้สามารถเดินหน้าได้อย่างมั่นคง ไม่ว่าจะอยู่ในสถานการณ์แบบใด”
ปี 68 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ไว้ที่ 55,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 52,900 ล้านบาท กับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ 42 โครงการ มูลค่า 65,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 26,500 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวน 18 โครงการ มูลค่า 15,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 20,200 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 3 โครงการ มูลค่า 3,300 ล้านบาท และเมื่อรวมกับโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (ongoing projects) จะทำให้ AP เป็นที่สุดด้วยจำนวนโครงการมากที่สุดรวม 223 โครงการ ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และทุกภูมิภาคทั่วประเทศไทย
สำหรับผลการดำเนินงานในไตรมาส1/68 แม้ภาวะเศรษฐกิจโลกจะยังคงผันผวน แต่ AP สามารถสร้างยอดขายสุทธิสูงถึง 12,110 ล้านบาท มีรายได้รวม 9,509 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 864 ล้านบาท ยังคงรักษาเสถียรภาพทางการเงินไว้ได้อย่างแข็งแกร่ง ด้วยสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนเพียง 0.68 เท่า
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (14 พ.ค. 68)
Tags: AP, วิทการ จันทวิมล, หุ้นไทย, เอพี ไทยแลนด์